Acheter · Appartement · Luz, Tranquilidad y Una Excelente Ubicación en San Germán

Aljumar Inmuebles presenta esta magnífica oportunidad en la calle San Germán, una vivienda situada en una séptima planta exterior, donde la luz natural es una de sus grandes protagonistas.

Con 58 m útiles, este inmueble ofrece una distribución muy funcional compuesta por dos dormitorios, salón independiente, cocina y baño. Su doble orientación Este-Oeste garantiza ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día.

Ubicada en una calle tranquila, pero perfectamente comunicada, disfrutarás de la comodidad de tener estaciones de Metro, numerosas líneas de autobús, supermercados, comercios, centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios a escasos minutos.

Además, su cercanía al Paseo de la Castellana convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. La vivienda necesita actualización, lo que supone una magnífica oportunidad para diseñarla completamente a tu gusto y aumentar su valor, aprovechando una distribución muy aprovechable y una ubicación con una demanda residencial muy elevada.

Características principales 58 m útiles. 7.ª planta exterior. Muy luminosa. Orientación Este-Oeste. 2 dormitorios. Salón. Cocina independiente. 1 baño. Vivienda para actualizar. Gastos de comunidad: 83 /mes. Certificado de Eficiencia Energética: E. Excelente comunicación mediante Metro y autobuses.

Todos los servicios a pocos minutos caminando. Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada, gran luminosidad y un enorme potencial de reforma y revalorización, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. No deje pasar esta ocasión.

Contacte con Aljumar Inmuebles para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.

En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 del precio de compraventa (vivienda de segunda mano). Gastos de notaría (según arancel oficial). Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos de gestoría, en su caso.

Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta. Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid. https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.