Купить · Квартира · Элегантность и качество в La Nova Esquerra Del Eixample

Exclusivo piso con 88 m de terrazas y reforma de lujo en La Nova Esquerra de l. Eixample Exclusiva vivienda de 70 m con 88 m de espectaculares terrazas y reforma integral de diseño (2018), ubicada en una finca de Nuñez y Navarro del 2007, con piscina, solárium, seguridad y dos ascensores.

Se distribuye en 3 habitaciones: Suite principal con baño completo y bañera. 2 habitaciones medianas que comparten baño con ducha una de ellas con salida directa a una terraza interior de 16 m, decorada como zona chill-out.

Cocina abierta con amplia barra americana y totalmente equipada (horno, microondas, lavadora-secadora, frigorífico). Elegante salón-comedor con acceso a una luminosa terraza cerrada de 10 m, aislada con aluminio y doble acristalamiento ideal como zona de desayuno, lectura o despacho.

Desde esta terraza se accede a una impresionante terraza exterior de 62 m, con proyecto para solárium, zona ajardinada y espacio de relax. Calidades y equipamiento: Reforma integral de lujo con materiales de primera calidad y muebles hechos a medida.

Calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por bomba frío/calor. Ventanas de aluminio con doble cristal tipo Climalit, suelos de parquet, armarios empotrados. Puerta de seguridad, videoportero e instalación de alarma.

Edificio y servicios: Finca del 2007 de Nuñez y Navarro con zonas comunes de alta calidad. Piscina comunitaria, solárium y placas solares para el consumo eléctrico de la piscina y zonas comunes. Dos ascensores, cámaras de seguridad y videovigilancia.

Opción de plaza de parking de 14 m y trastero de 10 m, con acceso directo por ascensor desde la vivienda. Ubicación privilegiada: Situado junto al Parque Joan Miró, cerca de centros universitarios, médicos y todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, comercios y transporte público (metro y autobús).

Con excelente conexión con Plaza España y Estación de Sants. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 880.000- no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10 para importes de hasta 600.000.- y escalado del 11 (600.000 a 900.000.-), 12 (900.000 a 1.500.000.-) y 13 (más de 1.500.000.-), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables.

Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador.

En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento Si deseas más información o quieres coordinar una visita, no dudes en contactarme.